Vi älskar alla de HGTV-showen där proffsen tar runda hus och vänder dem till fantastiska platser som varje husköpare skulle få. Men det du inte ser är hur dessa fastigheter blir så otydliga i första hand. Det är vanligtvis inte en stor katastrof som förvandlar ett hem till ett hus, utan snarare en serie små faktorer som spånar bort i ett hus över tid - vilket skadar det på sätt som den genomsnittliga husägare kanske inte ens inser.
För detta ändamål har vi tecknat husflippor, renoveringsexperter och andra praktiska yrkesverksamma för att ge viktiga tips om vilken typ av skada du ovetande gör på din dyrbara dyna. Här är 21 saker som varje husägare bör undvika att göra för att hålla sin plats i toppform.
1 Att ignorera läckor
Shutterstock
Om du inte redan är flitig med detta bör du hålla ögonen ute efter läckage - och sedan omedelbart vidta åtgärder när du upptäcker en (även om det är det minsta dropp-dropp som du någonsin har sett). Det som kan vara bara en liten mörk fläck under din diskbänk idag kan leda till stora skador. Hushållsexperten Lara Edge beskrev det värsta fallet för House Logic: "Du behöver en strukturreparation, plus nya skåp och nytt köksgolv. Eller takroten, så du behöver ett nytt tak och reparationer i rummen direkt under."
2 Använd fel verktyg
Shutterstock
Du måste använda rätt verktyg för jobbet. Att använda ett spårhuvud för en Phillips-huvudskruv kan förvärra ett hemreparationsarbete på sikt.
Och att inte ha kvalitetsverktyg är också ett problem. "Köp kvalitetsmärken eller köp begagnade verktyg på en lokal auktions- eller fastighetsförsäljning", uppmanar Edge. "Därefter dickar du de verktyg som gör dem som alltid har frustrerat dig."
3 Använd fel färg
Shutterstock
Att välja rätt färg innebär mycket mer än att välja färg. Som Lou Manfredini, den officiella experten på Ace Hardware-hemmet, förklarade till BankRate, kan fel färg - som en klar tätare som inte blockerar UV-strålar för ett utomhusdäck - orsaka långvariga problem för ett hem. "Sol och regn rivar pjäken ur skogen, " säger han.
4 Eller ignorera flagnande färg
Shutterstock
De flagniga fläckarna i fasaden på ditt hem kan verka som något annat än ett estetiskt problem, men om du ignorerar flagnande färg för länge kommer du att ha mer allvarliga problem på händerna.
"Om färg flagnar, det finns hål i din sköld, och det är ett problem. Det släpper in fukt som kan ruttna i ditt hem. Lite vatten förvandlas till stora problem, snabbt, " skriver den seriella hemrenoveraren Leanna Potts for House Logik. "Ju mer vatten som tränger in genom sprickorna, desto större blir sprickorna, vilket släpper in ännu mer vatten."
5 Låt trädlemmarna växa över ditt hem
Shutterstock
De kan ge skugga och se frodiga ut, men att tjocka trädlemmar svävar över ditt hem är bara en katastrof. Inte bara kan de bryta ut i en storm, eventuellt sätta ett hål genom ditt tak, men, enligt Potts, "dessa lemmar kan vara en motorväg in i ditt hem för skadedjur som tvättbjörn och ekorrar, som kan hamna häckande på vinden eller gnagande elektriska ledningar. " Som en försiktighetsåtgärd, hålla lemmarna trimmade minst sex meter ovanför huset.
6 Reparera ditt eget tak
Shutterstock
Att fixa ett tak själv kan verka som ett enkelt sätt att spara pengar - och fylla upp några helger - men som alla proffs säger är det inte något för hobbyister. "Inte bara kan du skada dig själv om du försöker fixa ditt tak på egen hand, utan du kan också skada ditt tak och hamna i behov av mer kostsamma reparationer från en professionell, " säger JB Sassano, ordförande för Mr. Handyman, en kommersiell och bostads reparation, underhåll och förbättringsfranchise. "Begränsa din interaktion med ditt tak till säsongsbetonade checkar."
7 Isolera din vind ensam
Shutterstock
Hur svårt kan installationen av isoleringen vara? Smäll bara några ark med skum och du är klar, eller hur? Nåväl, faktiskt, inte så snabbt… "Många människor förstår inte hur mycket isolering de ska använda på vinden", säger Sassano. "För mycket isolering på fel plats kan orsaka trärötning." Och vad som är värre är att det antagligen kommer att gå några år innan du ens inser felet på dina sätt.
8 Eller med fullständig utsikt över isolering
Shutterstock
Om du inte isolerar dina fönster ordentligt kan det förlora betydande värme (eller luftkonditionerad luft, beroende på säsong). Inte bara gör det ditt hus mindre energieffektivt, utan dålig isolering kan orsaka att fukt smyger in och alla andra problem.
"Utan betydande värmeförluster genom läckage eller konvektivt luftflöde säkerställer isolerade fönster en jämn temperatur i hela det inre av hemmet, vilket ökar energieffektiviteten, " skriver Andrew Aguecheek från How Stuff Works. "De gör det också möjligt för uppvärmda bostäder att upprätthålla en högre luftfuktighet och därmed bättre luftkvalitet, med en minskad risk för kondens på fönstren."
9 Sätta bokstavliga tegelstenar i din toalett
Shutterstock
Vi vet vad du försöker göra genom att lägga den tunga tegelstenen i din toalettank: förflytta vatten för att hjälpa till att spara resurser. Det är ett ädelt mål, men som hemförbättringsekspert Kelley Walters förklarar på House Logic, "Brick crumbles när de utsätts för vatten för länge."
Istället föreslår hon att byta till en högeffektiv toalett. "Med $ 100 till $ 300 per toalett är det årliga vattenbesparingarna på $ 230 värda det, " konstaterar Walters. "Eller bara byt din tegel med en halv gallon mjölkkanna fylld med sand."
10 Placera apparater nära termostaten
Shutterstock
"Se till att inga lampor, TV-apparater eller andra värmeavgivande apparater är för nära termostaten", rekommenderar Mark Dawson, chef för Chief Authority, som äger hemreparationsföretag One Hour Heat & Air Conditioning och Mister Sparky. "Din termostat kan registrera temperaturökningen och svara i enlighet därmed, vilket leder till högre räkningar på sommaren - och ett kallare hem på vintern."
11 Använda adaptrar på tvåpoliga uttag
Shutterstock
Trepinnarna blev inte standard i nordamerikanska hem förrän i slutet av 1960-talet. Så även om moderna hem borde vara i god form, finns det gott om hus där ute med gamla tvåpinnar. Och husägare som befinner sig med de gammaldags uttag bör inte använda adaptrar för att konvertera dem så att de passar trepinnar.
"Jordledningen är där för säkerhet, och helt enkelt genom att kringgå den skapar en potentiellt allvarlig fara", säger Dawson. "Istället bör du överväga att uppgradera uttaget om du regelbundet behöver använda trepinnar."
12 Använda en inomhusförlängningssladd utomhus
Shutterstock
Du tror antagligen att någon förlängningssladd kommer att göra när du försöker ställa in dina utomhushögtalare. Men att välja fel kan skapa några stora problem.
"Om en förlängningssladd inte är klassad för utomhusbruk riskerar den att bli överhettad och kan orsaka brand, " säger Dawson. "Klassificeringar för utomhusbruk noteras påtagligt på förpackningar för nya förlängningssladdar, men de skrivs ofta precis på sladdjackan, betecknad med bokstaven 'W.' Om du istället ser bokstaven 'S', vet du att sladden är klassad för allmänt bruk."
13 Glömmer om grunden
Shutterstock / Gagarin Iurii
"Stiftelsesproblem uppstår vanligtvis på grund av hårda perioder med regn eller VVS, " säger Chuck Naish, grundare av City Residential Foundation Repair i Ontario, Kanada. Och att undvika eller stoppa reparera din foundation gör att bara mer vatten läcker ut, vilket kan leda till mögel.
Som ni vet skadar inte bara mögel ditt hem, det kan också utgöra många hälsorisker för dig och din familj (som allergier, huvudvärk och yrsel på kort sikt och minnesförlust, sömnlöshet, ångest och depression i längden).
14 Eller glömmer att låsa upp ditt hem "artärer"
Shutterstock
Dina takrännor och nedflöden är i huvudsak ditt hem cirkulationssystem. Med andra ord, de håller saker oblockerade och rör sig smidigt. Ron Humes från Post Modern Marketing, som tidigare arbetat som byggare och ägare av ett ombyggnadsföretag, säger att tilltäppta takrännor och nedåtrörelser kan göra mer skador på ditt tak och underlag än man kan föreställa sig, särskilt när du lägger till frysningstemperaturer, snö, snö och is i blandningen.
"Vattnet säkerhetskopierar, fryser och bär det frysta vattnet uppåt på ditt tak och gör skada på bältros, takhölje, soffits och fascia, " säger Humes. "Överskottsvikten gör att rännorna sjunker, så att de inte längre tappar vattnet enligt planen. Vattnet smälter över sidorna på rännorna där det faller bredvid din grund och orsakar översvämningar eller sedimentering i källaren, krypområdet eller plattan."
Så vad kan du göra för att förhindra denna typ av katastrof? "Efter att bladen har fallit från träden, se till att rensa ut rännorna och se till att vattnet kommer ut ur nedåtriktningarna, " föreslår Humes.
15 Låta din uppfart bli trasig
Shutterstock
Du kör över den åtminstone några gånger om dagen med en metallduv med flera tusen pund - så ja, din uppfart behöver absolut uppmärksamhet. "Om du inte tar hand om din uppfart, precis som någon annan del av ditt hus, kommer det att kosta dig, " säger Michael Colacci, chef för H2Go Mobile Wash, en tvättfranchise i Kanada. "Till exempel, om det finns en olja eller bensinfläck, rensa upp den genast, annars kommer betongen att absorbera den och göra det mycket svårare att tvätta bort. Försök också att undvika avisningskemikalier när du smälter snö på din uppfart under vintern. Genom att göra det riskerar du att skada ytan på din uppfart. Håll dig istället med bergsalt eller till och med sand."
16 Att försumma att ställa in din VVS
Shutterstock
Dessa filter i dina värme-, ventilations- och luftkonditioneringssystem (HVAC) kan bli smutsiga med tiden. Det gör inte bara att de fungerar mindre effektivt, utan det kan också skada andra temperaturrelaterade system i hemmet. Så det är värt att få dem utcheckad.
"Pengarna som spenderas på en HVAC-inställning kan återvinnas med ökad effektivitet och lägre verktygsräkningar", säger Humes. "Dessutom kan bristen på underhåll på ditt HVAC-system också leda till att systemet stängs av eller till ett fullständigt för tidigt misslyckande, vilket resulterar i ett behov av utbyte." Naturligtvis kommer det att kosta dig!
17 Dölja din VVS
Shutterstock
Något som kan orsaka skador på ditt hem - även när du försöker göra det mer estetiskt tilltalande - är när du försöker kamouflera ditt luftkonditioneringssystem genom att gömma det bakom buskar eller någon annan barriär. "Langen är förståelig", säger Dawson. "Enheten är förmodligen inte det mest tilltalande elementet i din landskapsarkitektur. Men att omge den med växter eller buskar kan blockera korrekt ventilation och täppa till systemet. Se alltid till att det finns gott om öppet utrymme."
18 Förvara för mycket under verandan
Shutterstock / Richard L. Bowman
Det området under ditt däck kan verka perfekt för att fylla, till exempel, en extra cykel eller en skrymmande kajak. Men om du börjar packa in förnödenheterna och lämna lite utrymme under ditt hem, kan du ställa in dig själv för problem.
"Förpackning i utemöbler, en stege, grillen och mer under lågsäsongen kan hindra luftcirkulationen, fånga upp fukt och bygga upp tillräckligt med värme för att varva brädorna, " skriver Sal Vaglica för This Old House . Försök istället att lämna minst 12 tum öppet utrymme under balkarna för att säkerställa att luft kan röra sig fritt under.
19 Glömma din rök
Shutterstock / Carol A. Hudson
Vem älskar inte att bli mysig runt spisen på kyliga nätter? Men medan kastanjer rostar, kan det hända att uppbyggnad sker i rökgången, vilket är en vanlig orsak till husbränder på hösten och vintern. "Jag har personligen haft två vänner som förlorade sina hem till bränder som har sitt ursprung i spisen, " säger Humes. "För att vara säker, kontakta ett skorstenföretag för att få dem rena och inspektera din eldstad innan det är för sent."
20 Förvara ved ved ditt hus
Shutterstock
Kanske är du gammaldags och gillar att använda faktisk ved snarare än en elektrisk eldstad eller till och med gasspis. Vi får det, men var klok på var du lagrar din ved. Som Edge förklarar, kan den här högen bli "ett mysigt vinterhem till… oönskade critters som möss, termiter och kackerlackor." För att inte tala, det är också en brandrisk.
21 Slamdörrar
Shutterstock
Utöver det obehagliga ljudet som skapar detta kan även luckor i dörrar skada ditt hem. "Att släppa upp en rejäl ingångsdörr upprepade gånger skjuter ut sitt faststopp ur linje, " skriver Vaglicia . " Med tiden kan drivkraften tvinga dörren från öppningen, vilket gör att sömmen där trimmen möter skenet separeras, vilket lämnar ett yttre gap där fukt och kall luft kan infiltrera." Och för mer råd om salvia hemvård, prova dessa 33 supereffektiva Old School skolor.
