Att vara husägare är svårare än de flesta första köpare någonsin kunde ha föreställt sig. Varje val du gör för ditt hem är viktigt eftersom det har ett pris som är fäst på det, från färgen du använder, till de apparater du väljer, till det sätt du vattnar din gräsmatta. Så, hur tar du rätt beslut ekonomiskt för ditt hus? Läs vidare för att lära dig hur du kan minska dina utgifter hemma med dessa tips med experter. Och för fler sätt att vara en smartare husägare, lära dig allt om dessa 30 hjälpsamma förnödenheter du inte har i ditt hem men borde.
1 Du inspekterar inte ditt tak ofta.
Shutterstock
Ditt tak är lika grundläggande för ditt hem som din grund är, så du bör aldrig gå för länge utan att inspektera det. Trots allt, om det försvinner så mycket att det behöver bytas ut, kan det kosta dig allt från $ 5, 000 till $ 10 500, enligt Home Guide. Så se till att kolla taket varje år (åtminstone).
"En sak som en husägare kan leta efter när du inspekterar deras tak är att någon vattenpooling kan betydande skador på ditt hem om det inte hanteras i tid, " säger Kershan Bulsara, chef för Roofmaster i Ottawa, Ontario. "Ett annat takunderhållsproblem som husägare kan leta efter är snö- eller isskador. När du tror att all snö och is har smält, gå på taket och se till att det. Om den smälta snön skulle stanna på taket och sippra under något av plattorna, kan det sedan frysas och skjuta dina bältros uppåt. Detta problem skulle då skapa ännu större luckor för vatten att läcka ut i."
2 Du behåller inte din uppfart.
Shutterstock
När det gäller att underhålla ditt hem kan din uppfart vara det sista du tänker på. Men det är exakt varför du bör oroa dig för det. Att försumma din uppfart strukturella integritet kan orsaka allvarliga ekonomiska problem längs vägen.
"Din uppfart är en kärna del av ditt hemmes väggkant, och om du inte tar hand om det kommer det att försämras med tiden och kosta dig, " säger Michael Colacci, chef för krafttvättföretaget H2Go Mobile Wash. "Uppfarter kan skadas av olja eller bensinfläckar, liksom eventuella avisningskemikalier när du smälter snö på din uppfart under vintern." Han föreslår att du "rengör din uppfart när du först märker tecken på fläckar och kanske undviker avisning av kemikalier helt eller åtminstone använder det sparsamt." Och för fler saker du bör se efter på din fastighet, kolla in de 15 sätten du förstör din trädgård.
3 Du sänker kostnaderna när det gäller apparater.
Shutterstock
Vitvaror är dyra. Så det kan verka som en kontantbesparande no-brainer att hämta en billigare version. Men med tiden kommer investeringar i en tvättmaskin, kylskåp, diskmaskin eller ugn av lägre kvalitet bara att räkna upp dina räkningar. Om du köper billiga eller förutbyggda apparater är det mer troligt att de går sönder snabbare.
Till exempel, enligt National Association of Home Builders, har en typisk tvättmaskin ungefär ett decennium av användning. Men om du köper en billigare modell som redan är fem år gammal, måste du köpa en ny fem år längre.
4 Du ignorerar sprickor i din grund.
Shutterstock
Sprickor i ditt hem är inte alltid uppenbara. Och det är exakt varför de är skadliga och kan bli ett extremt kostsamt problem.
"Under de långa månaderna med höst och vinter är det mycket kraftig nederbörd som kommer att läcka in i ditt hem om du inte reparerar dessa sprickor, " säger Alex Berezowski, ägare till The Foundation Experts i Ottawa, Ontario. "Tecken på grundläggande problem kan inkludera mögel som har vuxit på utsidan av ditt hus, konstiga luktar eller till och med en insektsinfektion i din källare…. Om du inte tar hand om ditt hems grundproblem när dessa tecken först inträffar, kommer att kosta dig mycket pengar."
5 Du fixar inte din läckande kran.
Shutterstock
Den ständiga droppen, droppen, droppen av en läckande kran kan göra dig arg, men irritation är inte det enda problemet det kan orsaka dig. Enligt USA: s geologiska undersökning slöser bara en kran i hemmet som läcker en dropp per minut bort nästan 34 liter vatten per år. Och det bortkastade vattnet motsvarar extra dollar på din vattenräkning. Så även om det kan verka som ett fixjobb som du kan skjuta förrän senare, är det bättre att fixa det så snart du märker det snarare än att låta kostnaden och problemet byggas upp. Och för fler saker du bör tänka på att fixa, kolla in de 21 sätten du skadar ditt hem enligt din rörmokare.
6 Du betalar fullt pris för alla dina möbler.
Shutterstock
Att köpa möbler är som att köpa kläder: Om du betalar fullt pris blir du lurad. "Min man och jag letade efter en matchande soffa till vårt vardagsrum, och vi hittade den exakta soffan vi behövde på Craigslist för mindre än hälften av detaljhandelspriset, " säger Lauren Mochizuki, en inrednings- och finansblogger på Casa Mochi. "Jag skulle kontrollera Craigslist, eBay och Offerup först." Och för alla sätt att surfa på Craigslist för några bra erbjudanden, kolla in dessa 20 geniustrick för shopping Craigslist.
7 Du använder märkesfärg.
Shutterstock
Letar du efter en ny färgfärg? Låter bra! Använd bara inte märkesfärg. Vissa, som den decadently lyxiga Sherwin-Williams Emerald Exterior line, kan ta dig runt 85 dollar per gallon! (För jämförelsens skull kommer en gallon av ett generiskt varumärke, som Walmarts ColorPlace, att kosta bara $ 20.) Och om du måste köpa flera gallon för ditt projekt, kostar bara att lägga upp.
"Hitta din favoritfärg för märkesnamn och ha en billigare och ansedda färgfärg för företaget", säger Mochizuki. "Vi valde många märkesfärgfärger för vår ombyggnad och vi hade Dunn-Edwards färg som matchar vår för en bråkdel av detaljpriset för det andra namnmärket."
8 Du betalar inte din inteckning ASAP.
Shutterstock
Det är alltför lätt att låta hypoteksbetalningar falla vid vägen. Men enligt John Bodrozic, grundare av det digitala hemförvaltningsföretaget HomeZada, kommer det att ta tid att förstå din inteckning och betala av det förr snarare än senare att du kommer att spara pengar på lång sikt.
"De flesta människor ser någonsin hur mycket ränta deras inteckning kommer att kosta dem under lånets livslängd, vilket för de flesta är 30 år, " säger han. "Som ett resultat uppmärksammar konsumenterna inte riktigt på sätten att betala ner sin inteckning förr, vilket kan spara mycket pengar i ränta på lång sikt." Och för fler sätt att spara pengar, kolla in dessa 33 små shoppingvanor som kommer att spara massor av pengar på lång sikt.
9 Du har ingen ekonomisk budget för ombyggnadsprojekt.
Shutterstock
Ombyggnadsprojekt kommer vanligtvis att kosta dig ett ganska öre, men du gör ännu mer en otjänst för dig själv och ditt bankkonto om du inte planerar saker och ting först med en budget.
"De flesta människor listar inte upp allt material, apparater, utrustning och mer som krävs för sina projekt, " säger Bodrozic. "De undersöker inte olika märken och produkttyper med olika prispunkter." Om du inte planerar om en ombyggnad i förväg, kan du sluta köpa för många varor, köpa fel leveranser eller betala mer för varor du kan få för mindre - vilket gör en dyr strävan ännu dyrare.
10 Eller så gör du ständiga förändringar i ditt ombyggnadsprojekt.
Shutterstock
När du sätter dig ner för att hämma ut din budget, skulle du bäst göra det på rätt sätt - och det innebär att du tar in ogräset och är extremt specifik.
"Vi har funnit genom omfattande forskning att människor inte känner till de verkliga kostnaderna för materialet de gillar. De vill ha avancerade ytbehandlingar, och entreprenörer prissätter Home Depot för att inte chocka kunden och förlora affären, " säger Raf Howery, grundare av hemrenoveringstjänsten Kukun. "Husägare måste se till att de vet vad de gillar, och priset för varje… Att starta ett projekt som vet exakt vad som önskas kommer att minska on-the-fly beslut och förändringar i planen. Varje gång en husägare ändrar planen under en renovering eller ombyggnad, resulterar detta beslut i extrakostnader och förseningar."
11 Du använder en professionell för allt .
Shutterstock
Även om det är bra att ha en professionell för några av de hårdare hemmaprojekten du bestämmer dig för, använder du en expert för till och med de minsta uppgifterna bara extra kostnader. Det finns många hemmaprojekt som du kan göra själv genom hjälp av onlinestudier. Exempelvis uppskattar House Logic att materialen för att fixa en dörr som inte är anpassade bara kan kosta dig så lite som $ 5, men att anställa en professionell för att göra jobbet kan leda dig allt från $ 35 till $ 355.
12 Eller så använder du den första professionella du träffar.
Shutterstock / StockCube
Huruvida du vill anställa en professionell eller inte är upp till dig, men om du skriver på den streckade linjen direkt efter att du träffat din första entreprenör, gör du fel. När det gäller entreprenörer - precis som allt annat - är bästa praxis att se till att du shoppar för att få bästa möjliga erbjudande.
"Genom att använda rätt verktyg för att förstå vad ett specifikt projekt ska kosta i husägarens geografiska region har de befogenhet att bättre förhandla och handla om vad de behöver för att slutföra alla projekt i hemmet, " säger Howery. "kan spara dem tusentals dollar."
13 Du mäter bara en gång när du bygger om.
Shutterstock / Champion studio
När det är dags att bygga om, att mäta en mätning bara en gång kommer inte att minska den. Felaktig mätning är en av de största pengarna som husägare gör. "Människor köper köksskåp, har dem installerade och inser då att deras kylskåp inte passar, " berättade Jonathan Scott från Property Brothers- berömmelse till HGTV Magazine . "Vi säger alltid: 'Mät tio gånger och skär en gång.' Skriv ut specifikationerna för de apparater du använder och jämföra dem med planerna för skåpen med skåpinstallatören."
14 Du använder inte mörkläggningsgardiner.
Shutterstock
Mörkläggningsgardiner är inte bara ett smart drag för dig som vill minska solljuset på morgonen. De kan faktiskt hjälpa folk att spara pengar också. "Att inte få mörkläggningsgardiner kan vara ett enormt kostnadsfel, " säger Stacy Caprio med Deals Scoop, en webbplats som hjälper konsumenterna att spara pengar. Hon konstaterar att särskilt människor i varmt klimat "rackar upp stora växelräkningar när solen strömmar in i fönstren och höjer temperaturen."
15 Du övervattnar din gräsmatta.
Shutterstock
Inte bara kan övervattning av din gräsmatta vara dåligt för ditt gräs och växter, det är också dåligt för din plånbok. Enligt dagens husägare beror kostnaden för att vattna din gräsmatta av tre viktiga variabler: hur mycket vatten du använder, hur stor din trädgård är och var du bor. För ett hem i Mobile, Alabama, som vattnas varje vecka under sommaren, är en rimlig kostnadsuppskattning cirka $ 50 per månad om det finns en separat meter och $ 156 per månad om inte. Och för att vara rättvis är det inte den dyraste artikeln att äga ett hem, men det kommer säkert att lägga till.
16 Du låter dina sprinklerhuvuden spruta mot ditt hem.
17 Du använder din diskmaskin för att torka dina rätter.
Shutterstock
Det kan tyckas inte vara så stort för dig att hålla dina diskar torka i diskmaskinen. trots allt är den utformad för att göra exakt det. Men det är en liten sak som du kanske inte inser är onödigt att öka kostnaderna. "Uppvärmningsfunktionen på din diskmaskin använder en enorm mängd energi, och det är en kostnad du inte behöver betala", säger Allen Michael från Saws Hub, en webbplats som ägnas åt husägare projekttips. "Stäng av den torra funktionen och låt dina rätter lufttorka över natten. Detta sparar värdefull elektricitet och pengar."
18 Du rengör inte dina luftkanaler.
Shutterstock
En enkel rengöring av dina luftkanaler kan gå långt när det gäller att sänka huskostnaderna. De flesta har sin luftkonditionering på sommaren och värmaren på vintern, vilket gör att smuts och skräp kan byggas upp. "Det bygger vanligtvis upp mest i dina ventiler, vilket begränsar mängden luft som kan komma igenom, " säger Michael. "Detta får dina enheter att arbeta hårdare och fungera mindre effektivt, vilket kostar dig mer pengar varje månad och samtidigt sänker livslängden för dessa dyra apparater."
19 Du byter inte dina luftfilter.
Shutterstock
Om du har bott i ditt hem i flera år och inte har berört dina luftfilter är det dags att gå på det. Proffsen på Home Depot säger att fiberglasfilter bör bytas ut varje månad och plisserade luftfilter var tredje till sex månad. Och enligt Department of Energy kan byte av ett smutsigt filter med ett rent faktiskt sänka energiförbrukningen med 15 procent - att raka en bra del av din månatliga energiräkning.
20 Du justerar inte dina ventiler.
Shutterstock
Att justera dina ventiler kan verka som en uppgift som är så enkel, det är onödigt, men om du inte gör det regelbundet kan du faktiskt betala mycket mer än du borde vara. Centralvärme och luftkonditionering Stewart Unsdorfer kallar detta " luftbalansering ", vilket bara betyder att du utnyttjar ditt befintliga VVS-system genom att se till att all din luft är jämnt fördelad runt ditt hem. Om du justerar dina ventiler för att förbättra luftflödet kan du hindra dig från att spränga din AC ännu mer under sommaren eller din värmare på vintern - vilket sparar pengar på lång sikt.
21 Du vrider upp varmvattenberedaren för högt.
Shutterstock
Medan en fin, varm dusch kan känna sig fantastisk, kan det ha en negativ inverkan på ditt bankkonto. Per proffsen på Lozier Heat & Cooling kör de flesta vattenvärmare med ett standardvärde på 140 ° Fahrenheit. För att ställa in saker, rekommenderar de att du sänker inställningen till 120º: Att sänka temperaturen bara 20 grader kan faktiskt minska energiförbrukningen med hela 10 procent!
22 Du använder för mycket tvättmedel.
Shutterstock
Det är logiskt att tro att ju mer tvättmedel du lägger till, desto renare blir dina kläder. Men det är inte nödvändigtvis fallet. Som Tide påpekar kan du faktiskt använda för mycket tvättmedel, vilket inte bara kostar dig mer med tiden när du fortsätter att köpa själva produkten, utan det kan också skada din tvättmaskin eftersom den inte klarar allt skum och bubblor genereras från tvättmedlet.
23 Du sätter inte på takfläkten.
Shutterstock
Det visar sig att din takfläkt är en säsongsartikel. Som Matthias Alleckna, en energianalytiker på Energy Rates.ca, tidigare berättade för Best Life , har takfläktar "en idealisk riktning för sommaren och en annan för vintern som kan göra ditt hem kallare eller varmare, beroende på dina preferenser." Alleckna konstaterar att din takfläkt ska köras moturs under sommaren och medsols på vintern - och byta upp saker så att den går rätt väg varje säsong kommer att hjälpa till att sänka dina HVAC-kostnader.
24 Du lämnar alla dina enheter anslutna.
Shutterstock
Även om du noggrant stänger av alla apparater den minut som du är klar med den, kan du fortfarande köra upp elkostnaderna tack vare en liten sak som kallas "ledig energi." Enligt Natural Resources Defense Council hänvisar detta till energiförbrukning av "apparater och utrustning av eller i" standby "-läge men fortfarande drar ström, " såväl som enheter "i" viloläge "som är redo att snabbt startas upp." Att hålla alla dina enheter anslutna kan dra denna lediga energi, som står för nästan 23 procent av strömförbrukningen i ett genomsnittligt hushåll. Precis så: ungefär en fjärdedel av din elräkning, ner i avloppet.
25 Du använder inte LED-glödlampor.
Shutterstock
Ett av de största pengarfel som människor gör i sina hem är att inte stänga av sina glödlampor. "Många vet att LED-lampor kostar mindre att använda, men de flesta kommer inte att ersätta dem förrän de äntligen dör. Det är ett stort misstag. En enda glödlampa kan kosta upp till $ 180 per år medan en enda LED-lampa kostar cirka $ 40 per år att driva ", säger Derek Hales, redaktör för Modern Castle, en plattform som ägnas åt att hjälpa husägare att få ut mesta möjliga av sina hem.
26 Du använder inte en smart termostat.
Shutterstock
Uppgradering till en smart termostat sparar hundratals eftersom de automatiskt anpassar sig till energibesparande temperaturer när ingen är hemma. "Smarta termostater som Nest och Ecobee verkar vara en onödig lyx. Men tekniken inom gör det möjligt för dem att bättre övervaka och kontrollera din VVS, " säger Hales. "De resulterande besparingarna kan vara enorma. Nest och Ecobee uppskattar att de sparar konsumenterna cirka 15 procent av sin energiräkning, vilket kan vara mellan $ 300 och $ 400 per år i besparingar."
27 Du köper vatten på flaska.
Shutterstock
Det är inte bara att köpa paket med vatten på flaska dåligt för miljön, det är också en onödig kostnad. Du kan ha en uppfattning inuti ditt huvud att vattenfilter är en lyx, men i verkligheten kan ett enkelt, permanent vattenfilter för din diskbänk kosta dig cirka 100 dollar. Även om det är en större kostnad i förväg, kommer att betala en kostnad en gång snarare än att kontinuerligt köpa flaskvatten i slutändan spara massor av pengar över tid.
28 Du kastar onödigt ut mat.
Shutterstock
Naturligtvis bör du slänga mat som går ut, men "sälja med" och "bäst efter" datum indikerar inte nödvändigtvis när maten går dåligt. "Många konsumenter tror att det" bästa efter "datumet faktiskt är ett" utgångsdatum ". Det är inte sant, " säger Hales. "De bästa datumen är godtyckliga och designade av produkttillverkare för att uppmuntra dig att kasta bort mat som i själva verket är helt säker och fin att äta." I själva verket noterar även det amerikanska jordbruksdepartementet att "bäst om de används av" datum på paket endast indikerar när de kommer att ha "bästa smak eller kvalitet", inte ett "köp- eller säkerhetsdatum."
29 Du förhandlar inte om priserna för olika tjänster.
Shutterstock
Precis som du bör jämföra priser när det gäller entreprenörer, bör du också förhandla om de priser du betalar för tjänster som kabel och internet. Med tiden kanske du inser att dessa räkningar har gått upp, och du betalar ofta mycket mer än vad du gjorde när du först registrerade dig. Bredband föreslår nu att du ringer dina tjänsteleverantörer och förhandlar om en bättre affär för dig själv. Faktum är att många företag erbjuder specialerbjudanden eller sänker din prenumerationsgrad bara för att hindra dig från att avbryta din tjänst.
30 Du gör onödiga, duplicerade köp.
Shutterstock
När du bor i ett utrymme ett tag samlar du massor av saker. Och under åren kommer du också säkert att samla ett gäng duplikat.
"När ditt hem är oorganiserat och rörigt kan du inte hitta det du letar efter och du är inte produktiv", säger den professionella organisatören Ben Soreff från House to Home Organizing, som serverar delar av Connecticut och New York. "Pappershanddukar och tvättmedel är inte så stor sak eftersom du i teorin kommer att använda allt så småningom. Men ficklampor, underhållande förnödenheter, dekorationer och till och med fack… Om du bor i ditt utrymme i många år, är det årliga kostnaden för återköp av varor lägger till."
31 Du rivar ner väggar utan att veta vad som ligger bakom dem.
Shutterstock
När du slår ner en vägg eller två kan verka som ett enkelt sätt att öppna ett utrymme och få massor av ljus och luftighet in i ditt hem, att inte förbereda sig ordentligt kan kosta dig stora tider. Varje gång du vill riva ner en vägg, se till att du vet vad som ligger bakom den. Om du måste ändra konstruktionselement, flytta rören eller flytta elektriska verktyg kommer du i slutändan att betala massor av pengar för att göra det.
32 Du kontrollerar inte dina grannriktningsriktlinjer.
Shutterstock
När det gäller att vilja krydda ditt hem med några renoveringar, om du har en husägare förening (HOA) i ditt samhälle, se till att du vet dina rättigheter innan du gör det. Enligt Home Advisor har många HOA: s regler för grannskap när det gäller att reparera eller renovera ditt hem. Och om du inte godkänner dina planer i förväg kan de tvinga dig att ta bort ditt arbete, vilket får dig att slösa bort de pengar du redan har använt. Åh, och de kan också smälla dig med en rejäl böter.
33 Du vet inte var dina fastighetsgränser är.
Shutterstock
Även om du inte har ett HOA måste du fortfarande vara medveten om dina gränser när det gäller ombyggnad av ditt hem… eller det kan kosta dig. Ett av de största sätten för människor att böta på är att inte inse var deras fastighetslinjer är. Om du går över dessa gränser kan du lätt orsaka problem med dina grannar. Och inte bara kan du tvingas ta bort någonting på egen kostnad, de kan också ta dig till domstol för allt arbete du har gjort på deras egendom. Och om du vill få ditt hem att se fantastiskt ut från gatan, stjäl dessa 40 enkla knep för att öka ditt hems trottoarkontrakt.
