När du börjar i ditt första hem eller lägenhet är det en relativt smärtfri process att göra utrymmet till ditt eget. Utan livstidens grejer för att hitta utrymme för eller mycket disponibla inkomster att spendera på accentföremål är det tillräckligt enkelt att bestämma hur du ska dekorera. Snabbt fram ett decennium eller två, och din smak och din budget kommer troligen att ha förändrats avsevärt. Den Craigslist-soffan som är ströd med nyhetskuddar och de affischer som tejpats på dina väggar gör det helt enkelt inte. Om du vill ge ditt hem en mycket mer vuxen känsla efter 40 kommer dessa enkla hemuppgraderingar att göra ditt utrymme svankare på nolltid.
1 Rama in dina affischer och bilder.
Ondrooo / iStock
Visst, de affischer och bilder som tejpats på dina väggar kan ha sett bra ut på college, men vuxen du förtjänar lite mogen väggdekor. Om du inte vill gräva affischer och bilder helt rekommenderar dekoratören Allyson Kozich - ägare av interiörer av Allyson i Fort Lauderdale, Florida - att köpa kvalitetsramar för dem för att åtminstone få dem att se mer sammansatta ut.
2 Få några konstverk som är meningsfulla för dig.
Highwaystarz-Photography / iStock
Även om din budget för konst är liten, "konststudenter och auktioner erbjuder stora möjligheter att köpa originalkonst av hög kvalitet till rimliga priser, " tillägger Kozich.
3 Ta bort dessa högar av dina barns konst.
Shutterstock / Africa Studio
På 40-talet är det dags att sluta spara varje sista konst som dina barn tar med sig hem från skolan och bara spara några få. "Förvara inte ett stort hem fylt med fack bara för att hålla sina förskolekonstverk, " säger Pennsylvania-baserade Certified Professional Organizer® och interiörarkitekt Darla DeMorrow, ägare av HeartWork Organizing och författare till Sort and Succeed . Rama istället in det de är särskilt stolta över och diken resten, återvinn det du kan på vägen.
4 Gräva de spånskivorna.
Shutterstock / Grigvovan
Även om du kanske bara hade utrymme i din budget för spånskivmöbler när du först köpte dina ägodelar, när du är 40, förtjänar du bättre.
Kozich konstaterar att de "självmonterade stilstyckena" du plockade upp eftersom de var billiga borde vara bland de första sakerna på din renslista när du genomgår uppgraderingar i hemmet. Istället föreslår hon att du "köper de bästa kvalitetsmöblerna du har råd."
5 Återvända sparsamhet med butiks- och fastighetsförsäljning med lite färg.
Shutterstock / Hikki
Som sagt, du behöver inte byta ut alla dina gamla möbler… så länge de har bra ben. "Du kan ge befintliga delar en ansiktslyftning med en färsk färg eller ny klädsel, " säger Kozich. "Jag älskar ett gods som är målad i en glänsande ny ljus färg - det kan förvandlas till en kontaktpunkt i rummet."
6 Få en bra soffa.
Shutterstock / Photographee.eu
Om du är angelägen om att uppgradera ditt hem bör du "investera i en kvalitet och bekväm soffa som kommer att hålla i många år framöver", säger Weinstein. Med otaliga startmöbler online har det aldrig varit lättare att hitta kvalitetsmöbler till överkomliga priser.
7 Gräva de bitar du hoppas kunna dela ut till dina barn.
Shutterstock / ESstock
Du kanske tror att den gamla vardagsrumssoffan du har sparat i din källare skulle vara perfekt för ditt barns första lägenhet från college, men det finns ingen garanti för att de kommer att känna på samma sätt. "Tro dem när de säger att de inte vill ha dina hand-me-down-möbler eller deras egna minnessaker, " föreslår DeMorrow. "Låt dem välja och sedan återvinna resten."
8 Lägg till en del av lagringsutrymmet.
Shutterstock
Som en fullvuxen vuxen är det definitivt i ditt bästa intresse att hålla ditt hem snyggt och snyggt, och det är mycket lättare att göra detta med lite förvaringsutrymmen. "Skapa en garderob med en fristående armoire eller skåp, " föreslår interiörarkitekt Denise Gianna, ägare av Denise Gianna Designs i New Yorks Hudson Valley.
9 Markera dina samlingar.
Techa Tungateja / iStock
"Varje samling som är viktig för dig… förtjänar att organiseras, ordnas och hållas tillsammans, " säger Gianna. Hon rekommenderar att du investerar i vissa vuxna visningsstycken för att visa upp dina fyra decennier av samlingen.
10 Lämna överträdelserna.
Shutterstock
Även om du kanske älskar utseendet på en chevronmatta eller en polka dot soffa idag, om du vill att ditt hem ska vara vuxet och snyggt ett år eller, ännu bättre, ett decennium från nu, är det viktigt att inte investera i varje trend. "Om det inte är ett heminredningsval som är relativt enkelt och smärtfritt att ändra - målarfärg, draperier, små och billiga tillbehör etc. - gå till uppgraderingar i hemmet och stora inköp som tål tidens test", säger Gianna. Hon föreslår "neutrala mattor och klädsel i livliga, hållbara material."
11 Bli av med de forntida bitar som du aldrig har kommit åt för att reparera.
Shutterstock / Mark Umbrella
Det bordet som du fortfarande säger till dig själv att du ska slipa och refinera, även om det har samlat damm i källaren i flera år nu? Det är dags att bli av med det och uppgradera till något nyare. "Såvida det inte är äkta vintage eller antika stycken, är det att äga möbler och hemvaror som är äldre än hälften av din ålder en död giveaway som du ännu inte lever ditt autentiska vuxna liv", säger Gianna.
12 Uppgradera dina köksredskap.
Shutterstock
Det är dags att ge de flingande kokkärlen och spatlarna den gamla hoven. "Gör dig själv en tjänst och investera i nya, anständiga kastruller av högkvalitativ kvalitet", föreslår Gianna.
13 Bli av med matchande möbler.
Shutterstock / Joy Brown
Även om det är lättare att köpa en matchande möbelset och kalla det en dag är det att tänka lite utanför lådan när det gäller din heminredning.
"Vuxna har varit platser och sett saker. De har plockat upp ägodelar och personliga skatter på vägen", säger Gianna. "Lägg till omedelbar mognad och intresse till ditt hem genom att försiktigt blanda och matcha ditt möbler och tillbehör för att visa din egen intressanta väg genom livet."
14 Ge ditt hem lite grönska.
Shutterstock
Även om du inte nödvändigtvis är redo för engagemang för barn, en hund eller till och med en långsiktig relation, betyder det inte att du ska vara den enda levande saken i ditt hus. Om du vill få ditt hem att känna dig mer vuxen på nolltid börjar du med en växt.
"Den ultimata uppgraderingen för vuxna är en levande sak", säger Gianna, som föreslår att de utan praktiserade gröna tummar börjar med en kaktus eller ormväxt för att göra det lättare.
15 Sätt tillbaka din garageport.
16 Uppgradera ditt däck.
Shutterstock
Det ruttnande bakre däck gör inte dig några fördelar när det gäller att vara värd för gäster och inte heller när det gäller att förbättra ditt hem attraktivitet. Så om du vill få ditt hus att se ut och känna dig mer vuxen är det dags att uppgradera.
"Däckutbyte är en annan hemförbättring som återvinner en betydande summa av dina investerade pengar, " säger Breyer. Hans förslag? "Spendera lite mer i framkanten - att köpa träkomposit kommer att förhindra att du behöver göra en årlig tvätt och återförslutning."
17 Installera en smart termostat.
Shutterstock
Det finns få saker som är mer vuxna än att uppgradera ditt hem för att sänka dina energikostnader. Och ett enkelt sätt att göra en stor skillnad är att investera i en smart termostat. "Smarta termostater gör det enkelt att hålla sig energieffektiv, vilket minskar den energi du använder vid uppvärmning och kylning av ditt hem", säger David Celaya, vice president för Realty Executives i San Diego. Han noterar att en smart termostat kan spara köpare upp till 150 $ per år i energikostnader.
18 Grana upp din ytterdörr.
Shutterstock / karamysh
Vill du öka din trottoarklocka och få ditt hem att se mer vuxit ut i ett fall? Ge din ytterdörr lite TLC. Medan Celaya rekommenderar att du helt byter ut dörren om den är i dålig form, "är ett mer prisvärt alternativ att lägga till en färsk färg och byta ut dörrhandtaget och gångjärnen", säger han.
19 Installera ett husdjurspost.
Shutterstock
För att göra ditt hem mer funktionellt och mer polerat, "en enkel uppgradering är att installera en sällskapsdörr", säger Celaya. Och bäst av allt, konstaterar han att det finns "inget behov av att skära ett hål i din gipsvägg, eftersom dessa dörrar knäpps och låses" rätt in i din befintliga dörr för att låta Fido komma och gå som han vill.
20 Byt ut slitna golv.
Shutterstock
De skurna golvskivorna är inte värda att spara på lång sikt. "Jag är ett stort fan av att byta ut föråldrade eller skadade golv, " säger Brad Malow, en licensierad fastighetsmäklare med Compass i New York City. "Ingenting förändrar ett utrymme mer än att sätta in helt nya golv." Malow rekommenderar neutralt färgat, långplankat trä, vilket kan göra att även ett litet utrymme ser större ut.
21 Gräv de ljusmonterade lamporna.
Shutterstock
Även om du inte arbetar med en enorm budget är det enkelt att uppgradera alla utrymmen med några nya lampor. "Uppgraderingar av ljus är alltid en bra idé, " säger Malow. "Inte bara kan du uppdatera armaturer, utan du kan installera belysningsalternativ som gör ditt hem att känna ljusare och större." En bra utgångspunkt, säger han, är att gräva de avrundade, frostade monteringsljusen och välja mer elegant pendelljus istället.
22 Skaffa dig en dörrklockkam.
23 Byt ut laminatbänkskivor för sten.
Shutterstock
De säger att kök säljer hem - och tyvärr kommer de uppknutna laminatbänkarna i er inte att sälja någonting. Så om du vill göra ditt utrymme mer gynnsamt för matlagning och mer köpvänligt för när du är redo att sälja är det dags att uppgradera. "Bänkskivor av granit eller hård yta är en förväntan på köpare i dag och ger elegans till ditt kök, " förklarar McCallie.
24 Uppgradera till apparater i rostfritt stål.
Shutterstock
Några moderna apparater - helst i rostfritt stål - kan göra stor skillnad i hur snyggt ditt hem känns. "Ingenting går in i ett hus som gamla apparater, " säger McCallie. "Jag har varit i trevliga hem som har råa apparater. Det hade varit en stor skillnad om det såg ut som apparaterna var från åtminstone det senaste decenniet."
25 Skaffa en inbyggd mikrovågsugn.
Shutterstock
Den mikrovågsugn som sitter på din köksbänk slösar helt utrymme när den inte lagar mat. För ett lågt pris kan du uppgradera till en inbyggd modell, rensa upp lite bänkutrymme och få ditt hem att se mer vuxit ut på nolltid.
26 Skapa en läsare.
Shutterstock
Det finns inget som att mysna med en bra bok - särskilt när du har en läsekrok att göra det i. "Du kan göra en mysig plats att krulla upp och läsa en bok genom att installera en anpassad bänk och kudde under ett stort fönster, " säger fastighetsmäklare Elizabeth Bain från Commonwealth Standard Realty Co. i Massachusetts. "Gå den extra milen genom att inrama utrymmet med inbyggda bokhyllor."
27 Installera infälld belysning.
Shutterstock
Lite ljus går långt när det gäller att göra ditt hem mer funktionellt. "Installera infälld belysning i ett rum som behöver mer ljus, " föreslår Bain. Och om du bor i ett äldre hem där det inte finns luftbelysning i varje rum, "låt en elektriker installera en takfläkt med ljus."
28 Skapa ett utomhusunderhållande utrymme.
Shutterstock
Vem säger att ditt underhållande utrymme måste stanna vid ditt vardagsrum? Om du har ett överskott i din budget, bygg också ett underhållande utomhusområde. "En stenuteplats, ett trädäck, en eldstad i trädgården - dessa kommer att göra din trädgård till den perfekta fristaden att komma tillbaka till efter en lång dag på jobbet och ett utrymme som dina vänner kommer att älska att bli inbjudna till, " säger Bain.
29 Installera en badtunna.
Shutterstock / Artazum
På 40-talet och därefter förtjänar du ett ställe att lossna hemma - och om du har mycket utomhusutrymme, är en badtunna den perfekta avkopplingsinvesteringen. "blir det perfekta stället att koppla av med ett glas vin eller en kopp kakao på en kylig vinternatt, " säger Bain.
30 Skal ut för ett vinkyl.
Shutterstock
Oavsett om du är amatörsommelier eller bara hatar att behöva vänta på att din favoritflaska ska kyla, kan ett kylskåp göra skillnaden. "Om du har gott om förvaring kan du hitta utrymme att lägga till en under dina bänkskivor. Eller, om du har en gammal papperskorg, som kan ersättas med vinkylen, " säger Bain. "Det här får ditt kök att känna sig avancerat och lyxigt!"
31 Byt ut dina gamla fönster.
Shutterstock
Sänk energikostnaderna och förbättra ditt hem ljudisolering genom att byta ut de gamla fönstren. "De bästa uppgraderingarna från ett återförsäljningsperspektiv är de som kan visa en positiv ROI för nästa köpare och ersätta gamla fönster med energieffektiva", säger Seattle-baserade fastighetsmäklare Aaron Hendon.
Och i ett äldre hem kan byte av originalfönster med nyare modeller eliminera faror för blyfärg att starta.
32 Lägg till en backplash.
33 Installera ny sidospår.
Shutterstock
Ett av de enklaste sätten att göra ditt hem mer presentabelt i en hast är att installera ny sidospår. Och lyckligtvis finns sidospår på praktiskt taget alla prispunkter: aluminium och vinyl är båda relativt billiga och hållbara, medan sammansatt sidospår är något dyrare och teoretiskt behöver aldrig bytas ut.
34 Öka din badrumsförvaring.
Shutterstock
Ett rörigt badrum gör inte exakt ett trevligt och lugnt utrymme. Om du vill dölja något av det röran och förbättra ditt badrums funktionalitet, välj en förvaringsfack När de extra rören med tandkräm och rengöringsprodukter är dolda blir du förvånad över hur mycket bättre du mår.
35 Installera ett säkerhetssystem.
Shutterstock
Säkerhetssystemskontrakt blir billigare med året och många behöver inte dyra installation. (Vissa system kan till och med installeras utan hjälp av en professionell!)
36 Uppgradera din diskbänk.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Den gamla plast- eller keramiska handfat kommer troligen att bära tecken på åldrande över tid, vilket gör att ditt annars orörda kök ser ut daterat. Om du vill få ditt utrymme att se bättre ut på nolltid, investera i en modernare uppgradering: sänkor i gården är alltid på mode, och rostfritt stål är lågt underhåll och håller evigt.
37 Och din kran också!
Shutterstock
För under $ 100 kan du förbättra utseendet och känslan i ditt kök betydligt genom att investera i en ny kran, som en beröringsfri modell. Ditt hem kommer att se mer elegant ut och verka mer högteknologiskt på bara några minuter.
38 Installera ett regnduschdusch.
Shutterstock
Det finns inget bättre än en avkopplande dusch i slutet av en lång dag, men det billiga duschhuvud som ditt hus kom med kommer sannolikt inte att ge den spa-liknande upplevelse du vill ha. När du vill uppgradera ditt badrum på bara några minuter kan du försöka installera ett regnduschdusch. Inte bara är de relativt billiga, utan de är en enkel byte - även för den nybörjare DIYer.
39 Byt traditionella lådor för mjukstängda.
Shutterstock
Oavsett om du är orolig för att små fingrar fastnar eller bara inte kan tåla ljudet från en lamellåda, är mjukstängda lådor alltid värda investeringen. Ännu bättre kan bristen på att slå runt de också förbättra deras livslängd.
40 Uppgradera ditt värme- och kylsystem.
Shutterstock
Även om det är en onekligen större strävan, kan uppgradering av ditt värme- och kylsystem från rymdvärmare och fönsterenheter gå långt när det gäller att göra ditt hem mer attraktivt och livligt. Kanallösa minisplitsar, som erbjuder både uppvärmnings- och kylfunktioner, är ett utmärkt sätt att döda två fåglar med en sten, och att uppgradera din panna kan på liknande sätt hålla ditt hem på en trevligare temperatur året runt. Och för fler sätt att uppgradera ditt hus, kolla in dessa 50 smarta sätt att omedelbart lägga till värde till ditt hem.
