Husvippning är inte för wimps. Du måste vara bekväm med att ta risker med en betydande del av kontanter, känna rätt personer (oavsett om det är entreprenörer eller fastighetsmäklare) och - viktigast av allt - ha ett brett öga för att se var det finns möjlighet att vända. Det finns många faktorer som hjälper till att göra ett område som är idealiskt för husfläkt, från bostadspriser och fastighetsskatter, till den lokala befolkningstillväxten, till de specifika typer av hus som köps upp. Medan expertkamrar kan isolera sin sökning efter fastigheter ner till den enskilda gatan, kan större bilddata också hjälpa till att måla en bild av vilka specifika städer som är mest önskvärda för någon som vill investera i husflippning.
Med detta i åtanke har vi destillerat de tillgängliga uppgifterna om de största storstadsområdena för att bestämma de bästa städerna att köpa ett hus, renovera det och släppa tillbaka det på marknaden. Om du bara vill bosätta dig själv, men du kommer förmodligen att vara mer intresserad av vår lista över De 100 lyckligaste städerna i Amerika.
För att bestämma dessa rangordningar tog vi hänsyn till följande huvuddatapunkter.
Förändring i hempriser, år över år (15%) - bestäms av fastighetstjänsten Trulia
Procent av vippar 2016 (15%) - per Trulia
Treårsbefolkningstillväxt (10%) - från 2013 till 2016, per USA: s folkräkning
Övergripande bostadsklass (20%) - per databasanalytiker Nisch
Marknadspotentialrankning (av 150) (20%) - per kreditrapporttjänst WalletHub
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150) (20%) - per WalletHub
50 Cincinnati, OH
49 Indianapolis, IN
Shutterstock
Hempriser Ändra: 3, 60%
Procent av vändningar: 3, 50%
Treårs tillväxt: 1, 38%
Nisch Totalt betyg: A-
Marknadspotentialrankning (av 150): 139
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 31
House-Flipping Score: 44.80
48 Bakersfield, Kalifornien
Hempriser Ändra: 2, 50%
Procent av vändningar: 6, 70%
Treårs tillväxttakt: 3, 56%
Nisch Totalt betyg: B
Marknadspotentialrankning (av 150):: 84
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 130
House-Flipping Score: 44.80
Du kommer troligtvis behöva spara en hel del innan du är redo att vända ditt första hus - här är 14 pengar-besparingar vanor du definitivt bör anta.
47 Providence, RI
Hempriser Ändra: 4, 00%
Procent av vändningar: 5, 80%
Treårs tillväxt: 0, 46%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 44
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 98
House-flipping Score: 44.96
46 Virginia Beach, VA
Hempriser Ändra: 1, 80%
Procent av vändningar: 7, 00%
Treårs tillväxt: 0, 89%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 18
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 70
House-flipping Score: 45.70
För mer strandmagi, kolla in 9 av världens största strandresor.
45 Boston, MA
Hempriser Ändra: 5, 20%
Procent av vändningar: 5, 00%
Treårs tillväxt: 3, 39%
Nisch Totalt betyg: B +
Marknadspotentialrankning (av 150): 89
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 148
House-flipping Score: 46.26
Om du vill komma i form, leta inte längre än Boston: Det är topplistan över De 50 starkaste städerna i Amerika.
44 Tulsa, OK
Hempriser Ändra: 2, 10%
Procent av vändningar: 6, 20%
Treårs tillväxttakt: 1, 16%
Nisch Totalt betyg: B +
Marknadspotentialrankning (av 150): 26
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 14
House-flipping Score: 46.96
43 Memphis, TN
Shutterstock
Hempriser Ändra: 3, 40%
Procent av vändningar: 8, 20%
Treårs tillväxt: -0, 75%
Nisch Totalt betyg: B
Marknadspotentialrankning (av 150): 2
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 40
House-Flipping Score: 47.04
42 Minneapolis, MN
Hempriser Ändra: 4, 50%
Procent av vändningar: 5, 10%
Treårs tillväxt: 3, 38%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 72
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 119
House-flipping Score: 48.97
41 Madison, WI
Shutterstock
Hempriser Ändra: 4, 50%
Procent av vändningar: 4, 20%
Treårs tillväxttakt: 3, 83%
Nisch Totalt betyg: A +
Marknadspotentialrankning (av 150): 92
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 115
House-flipping Score: 49.32
40 Winston – Salem, NC
Hempriser Ändra: 2, 90%
Procent av vändningar: 6, 10%
Treårs tillväxt: 2, 52%
Nisch Totalt betyg: A-
Marknadspotentialrankning (av 150): 22
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 55
House-flipping Score: 49.36
39 Riverside, Kalifornien
Hempriser Ändra: 5, 20%
Procent av vändningar: 6, 40%
Treårs tillväxt: 2, 73%
Nisch Totalt betyg: B +
Marknadspotentialrankning (av 150): 99
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 108
House-flipping Score: 50.39
38 Los Angeles, Kalifornien
Hempriser Ändra: 6.000%
Procent av vändningar: 7, 300%
Treårs tillväxttakt: 2, 21%
Nisch Totalt betyg: B +
Marknadspotentialrankning (av 150): 131
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 140
House-flipping Score: 50.59
37 New Orleans, LA
Hempriser Ändra: 5, 30%
Procent av vändningar: 3, 50%
Treårs tillväxt: 3, 33%
Nisch Totalt betyg: B +
Marknadspotentialrankning (av 150): 7
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 38
House-flipping Score: 50.72
36 San Jose, Kalifornien
Shutterstock
Hempriser Ändra: 7, 80%
Procent av vändningar: 5, 20%
Treårs tillväxt: 2, 37%
Nisch Totalt betyg: A-
Marknadspotentialrankning (av 150): 144
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 146
House-flipping Score: 50.92
35 Fresno, Kalifornien
Hempriser Ändra: 4.500%
Procent av vändningar: 8.200%
Treårs tillväxt: 2, 57%
Nisch Totalt betyg: B
Marknadspotentialrankning (av 150): 46
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 100
House-Flipping Poäng: 51, 84
34 Oklahoma City, OK
Hempriser Ändra: 3, 40%
Procent av vändningar: 3, 60%
Treårs tillväxt: 4, 48%
Nisch Totalt betyg: A-
Marknadspotentialrankning (av 150): 30
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 15
House-flipping Score: 51, 93
33 San Diego, Kalifornien
Hempriser Ändra: 5, 80%
Procent av vändningar: 5, 80%
Treårs tillväxttakt: 3, 56%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 113
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 132
House-flipping Score: 52.45
Greensboro, NC
Hempriser Ändra: 4, 10%
Procent av vändningar: 5, 30%
Treårs tillväxt: 2, 63%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 48
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 11
House-Flipping Poäng: 53.29
31 Richmond, VA
Hempriser Ändra: 3, 80%
Procent av vändningar: 7, 40%
Treårs tillväxt: 4, 43%
Nisch Totalt betyg: B +
Marknadspotentialrankning (av 150): 19
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 102
House-Flipping Score: 53.45
30 Oakland, Kalifornien
Hempriser Ändra: 8, 40%
Procent av vändningar: 5, 30%
Treårs tillväxt: 3, 14%
Nisch Totalt betyg: A-
Marknadspotentialrankning (av 150): 141
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 143
House-flipping Score: 54.06
29 San Francisco, Kalifornien
Hempriser Ändra: 8, 50%
Procent av vändningar: 3, 90%
Treårs tillväxt: 3, 77%
Nisch Totalt betyg: A +
Marknadspotentialrankning (av 150): 142
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 150
House-Flipping Poäng: 54.24
28 Knoxville, TN
Hempriser Ändra: 3, 30%
Procent av vändningar: 7, 60%
Treårs tillväxttakt: 1, 94%
Nisch Totalt betyg: B +
Marknadspotentialrankning (av 150): 21
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 4
House-Flipping Poäng: 54.41
27 Washington DC
Shutterstock
Hempriser Ändra: 3, 40%
Procent av vändningar: 6, 70%
Treårs tillväxttakt: 4, 93%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 81
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 99
House-Flipping Poäng: 54.41
26 Tucson, AZ
Hempriser Ändra: 4, 60%
Procent av vändningar: 7, 40%
Treårs tillväxt: 0, 87%
Nisch Totalt betyg: A-
Marknadspotentialrankning (av 150): 68
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 17
House-flipping Score: 54.56
25 Salt Lake City, UT
Hempriser Ändra: 6, 80%
Procent av vändningar: 5, 50%
Treårs tillväxt: 1, 21%
Nisch Totalt betyg: A +
Marknadspotentialrankning (av 150): 126
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 64
House-Flipping Score: 54.66
24 Kansas City, MO
Hempriser Ändra: 5, 30%
Procent av vändningar: 4, 90%
Treårs tillväxt: 3, 06%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 120
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 39
House-Flipping Score: 54.84
23 Dallas, TX
Hempriser Ändra: 9, 10%
Procent av vändningar: 2, 80%
Treårs tillväxttakt: 4, 76%
Nisch Totalt betyg: A-
Marknadspotentialrankning (av 150): 112
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 112
House-Flipping Poäng: 55, 78
22 Grand Rapids, MI
Hempriser Ändra: 7, 30%
Procent av vändningar: 4, 40%
Treårs tillväxttakt: 1, 82%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 25
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 29
House-Flipping Score: 56.09
21 Columbus, OH
Hempriser Ändra: 5, 30%
Procent av vändningar: 5, 30%
Treårs tillväxttakt: 4, 27%
Nisch Totalt betyg: A-
Marknadspotentialrankning (av 150): 52
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 52
House-Flipping Poäng: 56.23
20 San Antonio, TX
Hempriser Ändra: 5, 70%
Procent av vändningar: 4, 70%
Treårs tillväxt: 5, 73%
Nisch Totalt betyg: A-
Marknadspotentialrankning (av 150): 145
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 24
House-flipping Score: 60.56
19 Fort Worth, TX
Shutterstock
Hempriser Ändra: 8, 10%
Procent av vändningar: 2, 10%
Treårs tillväxt: 7, 30%
Nisch Totalt betyg: B +
Marknadspotentialrankning (av 150): 136
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 43
House-Flipping Score: 61.05
18 Atlanta, GA
Hempriser Ändra: 6, 50%
Procent av vändningar: 7, 90%
Treårs tillväxt: 5, 50%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 32
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 141
House-Flipping Score: 61.38
17 Colorado Springs, CO
Hempriser Ändra: 5, 90%
Procent av vändningar: 5, 40%
Treårs tillväxt: 5, 47%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 51
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 46
House-flipping Score: 61.44
16 Raleigh, NC
Hempriser Ändra: 5, 70%
Procent av vändningar: 4, 60%
Treårs tillväxt: 6, 35%
Nisch Totalt betyg: A +
Marknadspotentialrankning (av 150): 104
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 45
House-flipping Score: 62.23
15 Charlotte, NC
Hempriser Ändra: 6, 40%
Procent av vändningar: 5, 80%
Treårs tillväxt: 6, 20%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 64
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 75
House-flipping Score: 62.75
14 Jacksonville, FL
Shutterstock
Hempriser Ändra: 7, 80%
Procent av vändningar: 7, 40%
Treårs tillväxt: 4, 39%
Nisch Totalt betyg: B +
Marknadspotentialrankning (av 150): 14
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 69
House-Flipping Score: 63.57
13 Austin, TX
Hempriser Ändra: 7, 90%
Procent av vändningar: 3, 40%
Treårs tillväxt: 7, 06%
Nisch Totalt betyg: A +
Marknadspotentialrankning (av 150): 146
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 65
House-Flipping Score: 64.30
12 Fort Lauderdale, FL
Shutterstock
Hempriser Ändra: 7, 60%
Procent av vändningar: 8, 00%
Treårs tillväxt: 3, 59%
Nisch Totalt betyg: A-
Marknadspotentialrankning (av 150): 49
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 58
House-flipping Score: 64.49
11 Tacoma, WA
Hempriser Ändra: 9, 30%
Procent av vändningar: 7, 60%
Treårs tillväxttakt: 4, 21%
Nisch Totalt betyg: B +
Marknadspotentialrankning (av 150): 23
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 81
House-Flipping Score: 65.81
10 Portland, OR
Hempriser Ändra: 11, 00%
Procent av vändningar: 5, 70%
Treårs tillväxttakt: 5, 05%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 82
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 126
House-Flipping Score: 66.04
9 Miami, FL
Shutterstock
Hempriser Ändra: 8, 80%
Procent av vändningar: 6, 90%
Treårs tillväxt: 7, 69%
Nisch Totalt betyg: B
Marknadspotentialrankning (av 150): 91
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 87
House-Flipping Score: 68.92
8 Phoenix, AZ
Hempriser Ändra: 6, 70%
Procent av vändningar: 7, 30%
Treårs tillväxt: 5, 86%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 61
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 22
House-Flipping Poäng: 69.22
7 Nashville, TN
Shutterstock
Hempriser Ändra: 8, 20%
Procent av vändningar: 8, 10%
Treårs tillväxttakt: 4, 02%
Nisch Totalt betyg: A-
Marknadspotentialrankning (av 150): 56
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 12
House-Flipping Score: 69.81
6 Seattle, WA
Hempriser Ändra: 10, 90%
Procent av vändningar: 5, 20%
Treårs tillväxt: 7, 85%
Nisch Totalt betyg: A +
Marknadspotentialrankning (av 150): 41
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 128
House-Flipping Score: 71.34
5 Las Vegas, NV
Shutterstock
Hempriser Ändra: 6, 90%
Procent av vändningar: 10, 50%
Treårs tillväxt: 5, 00%
Nisch Totalt betyg: B +
Marknadspotentialrankning (av 150): 90
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 25
House-Flipping Score: 72.08
Om du vill göra mer än att bara investera i hus medan du är i området är här det enklaste sättet att fördubbla dina pengar i Vegas.
4 Cape Coral, FL
Shutterstock
Hempriser Ändra: 9, 40%
Procent av vändningar: 6, 00%
Treårs tillväxt: 8, 90%
Nisch Totalt betyg: B +
Marknadspotentialrankning (av 150): 98
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 71
House-flipping Score: 72.81
3 Denver, CO
Hempriser Ändra: 10, 40%
Procent av vändningar: 5, 80%
Treårs tillväxttakt: 7, 05%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 111
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 50
House-Flipping Score: 74.09
2 Orlando, FL
Shutterstock
Hempriser Ändra: 8, 00%
Procent av vändningar: 7, 20%
Treårs tillväxt: 8, 44%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 29
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 23
House-flipping Score: 76.73
1 Tampa, FL
Hempriser Ändra: 8, 80%
Procent av vändningar: 8, 40%
Treårs tillväxt: 6, 86%
Nisch Totalt betyg: A
Marknadspotentialrankning (av 150): 8
Renoverings- / ombyggnadsrankning (av 150): 19
House-flipping Score: 77.85
Frestad att bosätta sig med din deg i en ny herrgård? Du är på rätt plats: Florida är hem för 5 av De 50 bästa städerna i USA för att köpa en herrgård.
