Delvis tack vare ikoniska fixer-överdelar som Chip och Joanna Gaines och Property Brothers, den amerikanska hemrenoveringsmarknaden blomstrar. Enligt en rapport från 2019 från Joint Center for Housing Studies vid Harvard University är amerikanerna beredda att spendera mer än 350 miljarder dollar på ombyggnad och reparation av hem under det första kvartalet 2019, en ökning med cirka 25 procent från 279 miljarder dollar under första kvartalet 2016.
Mot bakgrund av den här uppdateringen av renovering och renovering av hem har vi identifierat de vanligaste hemrenoveringarna i USA - och hur mycket de kommer att kosta dig, baserat på Remodeling- tidningens rapport om Cost Versus Value från 2019.
1 Köksbyggnad
Shutterstock / PlusOne
Köket är hjärtat i hemmet. Det är där måltiderna förbereds, där familjer samlas för middag och där sent på kvällen snuckas från kylen. Med tanke på rumets betydelse - och hur många dyra apparater som finns i det - är det inte konstigt att en mellanstor kök ombyggnad kostar ett ganska öre: i genomsnitt cirka 66 000 dollar. Om du vill ha en mer exklusiv renovering - tänk på Sub-Zero kylskåp, anpassade skåp och importerade brickor - kommer du förmodligen att betala nästan dubbelt så mycket, eller cirka $ 131 500.
2 Bygga ett däck
Shutterstock
Vill du förvandla ditt yttre utrymme utan att riva upp din gräsmatta? Goda nyheter: Ett däcktillägg kan vara mer prisvärd än du tror. Att bygga ett trädäck kostar i genomsnitt 13 000 dollar, medan en sammansatt kostar 19 000 dollar.
3 badrumsrenovering
Shutterstock / Bakmaskin
Att förvandla det föråldrade pulverrummet till något mer modernt är faktiskt en av de mer överkomliga renoveringarna ute, så länge du inte går överbord. Om du planerar på en mellanstor ombyggnad - en uppdatering på ett 5 x 7 badrum som ersätter alla fixturer från badkaret till toaletten och innehåller ett nytt medicinskåp, golv och vinyl tapeter - kommer du att spendera i genomsnitt 20 500 dollar.
En exklusiv ombyggnad med en ramlös glasdusch, fristående badkar, en sten med dubbla fåfängar, avancerade armaturer och specialanpassade skåp är dock lite mindre prisvärda: Dessa lyxiga uppgraderingar ger dig cirka 65 000 dollar.
4 Sätta tillbaka ett tak
Shutterstock
Beroende på vilken typ av tak ditt hem har, kan du behöva byta ut det en eller två gånger under åren. Även om ett metalltak kan vara bra i upp till 75 år, är kompositbältros bara upp till 20, enligt New York-baserade takföretag A&J Reliable. Den olyckliga nyheten är att när du oundvikligen byter ut ditt tak, kommer det att kosta dig. Att göra om ett tak i asfaltbälten kostar i genomsnitt 23 000 dollar, medan det att lägga till ett metalltak till ett hem vanligtvis sätter en husägare tillbaka knappt $ 39 000.
5 Byte av garage
Shutterstock
Du kan hålla dina bilar och verktyg säkra, hålla oönskade skadedjur ute och förbättra ditt hems trottoarkontrakt med ett enkelt tillägg: en ny garageport. Ännu bättre, medan detta projekt kostar i genomsnitt 4 000 dollar, återvinner det 97, 5 procent av dess värde när det är dags att sälja. Ganska imponerande!
6 badrumstillägg
Shutterstock
Om du har bestämt att du är redo för att ditt två-badrumshem ska bli ett tre-badrum, börja spara nu. Att lägga till ett mellanliggande badrum i ett hem kostar i genomsnitt 47 500 $, medan ett exklusivt badrumstillägg kostar $ 88 000.
7 Lägga till en uteplats
Shutterstock / Artazum
Att förvandla ditt uterum till trädgårdsoasen som du alltid har drömt om kan vara ett dyrare förslag än du förväntat dig. Den genomsnittliga kostnaden för att lägga till en mellanliggande uteplats till en gård är $ 57 000.
8 Skapa en Grand Entrance
Shutterstock / karamysh
Att ta bort din befintliga ytterdörr för att skapa en större ingång med belysning på båda sidor ger vanligtvis 71, 9 procent avkastning vid försäljningstiden. Men hur mycket kommer det att kosta att göra? Enligt Remodelings rapport är i genomsnitt 9 000 dollar.
9 Byta ut en ytterdörr
Shutterstock
Även om att byta ut en ytterdörr är ett av de billigaste och minst invasiva ombyggnadsprojekten, ger det en av de största ROI: erna. Att byta ut din ved ytterdörr med en stål, till exempel, kommer att kosta dig i genomsnitt 2 000 $, men du kommer antagligen att återkräva 1 500 $ av den kostnaden när du lägger ditt hem till försäljning.
10 Skapa en Master Suite
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Att lägga till en master suite till ditt hem kan kosta dig nästan lika mycket som ditt hem! En 24 x 16-fot mellersta master-svit - inklusive en klädkammare, dusch med keramiska plattor, fristående badkar, dubbla fåfängar och matta sovrum - kostar i genomsnitt $ 131 000. En exklusiv version - 32 x 20 fot i storlek med anpassade bokhyllor, en eldstad med en anpassad mantel, uppvärmda golv, ett linneskåp, en våt bar och en "lyxig toalett i ett stycke" - kostar $ 271 500.
11 Byta sidospår
Shutterstock
Bockad, snusig eller mögelfärgad sidospår kan förringa överklagandet av ett annars attraktivt hem. Om du behöver byta ut ditt befintliga sidospår, eller vill byta ut det av estetiska skäl, kommer du att spendera i genomsnitt 16 000 dollar för ett jobb på 1 250 kvadratmeter.
12 Installera nytt Windows
Shutterstock
Att ge ditt hem en tydligare vy, minska mängden gatubelys och sänka dina uppvärmnings- och kylkostnader med nya vinylersättningsfönster kostar dig i genomsnitt 17 000 dollar. Uppgradera fönstren till trä, så betalar du ännu en dyrare $ 20 500.
13 Lägga till stenfaner
Shutterstock / pics721
Att komplettera sidospåret på ditt hem med en del tillverkad stenfaner kommer att kosta dig i genomsnitt 9 000 dollar, men den investeringen kommer att vara väl värt det när du säljer ditt hem. Enligt Remodelings rapport återvinns vanligtvis 95 procent av den kostnaden vid försäljningstillfället. Och för fler sätt att försköna ditt hem exteriör, kolla in de här 40 enkla knepen för att öka ditt hem trottoarklocka.
För att upptäcka fler fantastiska hemligheter om att leva ditt bästa liv, klicka här för att följa oss på Instagram!
